Autre • 1 pièce • 12 m²

NICE (06000) • Carré d'or

Jardin Garage

Place de parking déjà louée, offrant des revenus immédiats.Bail : 48 mois en cours Loyer mensuel : 225 € Charges annuelles : 190 € Revenus réguliers et fiables Gestion simplifiée, ...

Quartier Carré d'or

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 24 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 186 €

Prix net vendeur 23 714 €

Frais de notaire +3 337 €

Émoluments 588 €

Droits & taxes 1 399 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 28 237 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 28 237 €

Capital à emprunter 28 237 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	342 €/mois	1 036 €/mois	28 728 €	3 315 €	3,51%
10 ans	252 €/mois	764 €/mois	30 240 €	4 827 €	3,53%
15 ans	183 €/mois	555 €/mois	32 940 €	7 527 €	3,61%
20 ans	150 €/mois	455 €/mois	36 000 €	10 587 €	3,73%
25 ans Recommandé	131 €/mois	397 €/mois	39 300 €	13 887 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Nice →

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T1 NICE	23 000 €	1 643 €	14 m²	1	Voir Parking 1 pièce 14 m² à NICE
T1 NICE	22 500 €	1 875 €	12 m²	1	Voir Parking 1 pièce 12 m² à NICE

1 ventes réelles — Biens de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/09/2024	9009 Che De Conteo	864 000 €	18 m²	48 000 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).