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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
CIMIEZ / VALROSE - Villa 115m² de plain-pied sur terrain de 400m². Bénéficiant d'un jardin complanté et d'un piscine, ce bien vous séduira par son environnement de verdure au calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 406 €/mois | 40 624 €/mois | 1 126 104 € | 118 396 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 847 €/mois | 29 839 €/mois | 1 181 640 € | 173 932 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 130 €/mois | 21 606 €/mois | 1 283 400 € | 275 692 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 844 €/mois | 17 709 €/mois | 1 402 560 € | 394 852 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 1 529 700 € | 521 992 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NICE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfed2 Actuel
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1 049 000 € | - |
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#aqejr
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1 049 000 € | - |
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#bnFv7
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1 049 000 € | - |
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#aqUPq
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1 049 000 € | - |
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#aQere
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1 049 000 € | - |
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#bnFv8
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1 049 000 € | - |
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#bpcMO
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1 049 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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1 055 000 € | 8 373 € | 126 m² | 4 | Voir |
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1 060 000 € | 8 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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899 000 € | 8 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 NICE
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895 000 € | 7 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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895 000 € | 6 303 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25b Av Cernuschi | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 18/12/2025 | 240 Che De La Costiere | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 17/12/2025 | 26 Av Scuderi | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 04/12/2025 | 119 Av De La Clua | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas | 707 000 € | 132 m² | 5 356 € |
| 19/11/2025 | 70 Av Joseph Durandy | 681 860 € | 100 m² | 6 819 € |
| 14/11/2025 | 46 Av Milon De Veraillon | 404 500 € | 120 m² | 3 371 € |
| 06/11/2025 | 291 Av De Fabron | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 29/10/2025 | 29b Av Marechal Lyautey | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 23/10/2025 | 123 Av Joseph Durandy | 875 910 € | 135 m² | 6 488 € |
| 22/10/2025 | 49 Rue Berlioz | 630 000 € | 95 m² | 6 632 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Edouard Liautaud | 446 816 € | 111 m² | 4 025 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral | 799 000 € | 114 m² | 7 009 € |
| 13/10/2025 | 101 Rte De St Pancrace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 06/10/2025 | 9020 Parc Orangini | 1 600 000 € | 122 m² | 13 115 € |