Bien • 2 pièces • 40 m²

SANS TRAVAUX

NICE (06200) • CAUCADE

Niveaux 5

Construction 1979

Copropriété 71 lots

Exposition Sud Terrasse Balcon Garage

DPE D 201 kWh/m²

GES D 43 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST : Dans petite copropriété bien entretenue : au dernier étage, vue dégagée, terrasse, soleil, clim et garage : ce sont les mots-clés principaux de ce beau 2...

Quartier CAUCADE

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 234 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 143 €

Prix net vendeur 222 857 €

Frais de notaire +17 111 €

Émoluments 2 613 €

Droits & taxes 13 148 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 251 111 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 251 111 €

Capital à emprunter 251 111 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 007 €/mois	9 112 €/mois	252 588 €	26 589 €	3,20%
10 ans	2 208 €/mois	6 691 €/mois	264 960 €	38 961 €	3,25%
15 ans	1 599 €/mois	4 845 €/mois	287 820 €	61 821 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 311 €/mois	3 973 €/mois	314 640 €	88 641 €	3,50%
25 ans	1 144 €/mois	3 467 €/mois	343 200 €	117 201 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#beivQ Actuel	234 000 €	-
#b8trq	249 000 €	+6,4%
#bvBqn	234 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).