1 048 000 €

NICE 06000

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 048 000 €

Voir l'annonce

Maison • 3 pièces

NICE (06000) • Cimiez

Terrain 400 m²

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE D 239 kWh/m²

Dans un adre verdoyant et préservé, déouvrez ette maison de plain-pied , posée sur un terrain arboré de 400 m² qui invite au alme et à la doueur de vivre. La propriété propose un b...

Quartier Cimiez

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 048 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -49 905 €

Prix net vendeur 998 095 €

Frais de notaire +70 283 €

Émoluments 10 046 €

Droits & taxes 58 887 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 118 283 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 118 283 €

Capital à emprunter 1 118 283 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 389 €/mois	40 573 €/mois	1 124 676 €	118 222 €	3,20%
10 ans	9 835 €/mois	29 803 €/mois	1 180 200 €	173 746 €	3,25%
15 ans	7 121 €/mois	21 579 €/mois	1 281 780 €	275 326 €	3,35%
20 ans	5 811 €/mois	17 609 €/mois	1 394 640 €	388 186 €	3,45%
25 ans Recommandé	5 066 €/mois	15 352 €/mois	1 519 800 €	513 346 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,01%

après charges

Cashflow

-6 576 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 3p, NICE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, NICE ↘ -2.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 3 pièces, NICE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).