Bien • 3 pièces • 92 m²

NICE (06000)

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin

DPE E 257 kWh/m²

GES E 52 kg CO₂

Collines niçoises, quartier calme.Appartement de 72m² carrez et 92m habitable sur deux niveaux.Il se compose d'une entrée avec couloir pièce de vie de 40m habitable avec une vue pa...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 325 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 476 €

Prix net vendeur 309 524 €

Frais de notaire +23 055 €

Émoluments 3 444 €

Droits & taxes 18 261 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 348 055 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 348 055 €

Capital à emprunter 348 055 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 211 €/mois	12 761 €/mois	353 724 €	40 475 €	3,51%
10 ans	3 102 €/mois	9 400 €/mois	372 240 €	58 991 €	3,53%
15 ans	2 256 €/mois	6 836 €/mois	406 080 €	92 831 €	3,61%
20 ans	1 854 €/mois	5 618 €/mois	444 960 €	131 711 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 617 €/mois	4 900 €/mois	485 100 €	171 851 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Annonce	Prix	Écart
#aY2N6 Actuel	325 000 €	-
#aYYHB	325 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).