Bien • 575 m²

NICE (06000) • vernier

Jardin Garage

Rue Vernier, plateau de 575 m² sur jardin privatif de 170 m² accessible directement depuis le local par des baies vitrées. Deux entrées dont une PMR. Accès possible au parking par ...

Quartier vernier

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 470 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -70 000 €

Prix net vendeur 1 400 000 €

Frais de notaire +97 849 €

Émoluments 13 899 €

Droits & taxes 82 600 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 567 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 567 849 €

Capital à emprunter 1 567 849 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	18 971 €/mois	57 488 €/mois	1 593 564 €	182 500 €	3,51%
10 ans	13 973 €/mois	42 342 €/mois	1 676 760 €	265 696 €	3,53%
15 ans	10 164 €/mois	30 800 €/mois	1 829 520 €	418 456 €	3,61%
20 ans	8 351 €/mois	25 306 €/mois	2 004 240 €	593 176 €	3,73%
25 ans Recommandé	7 285 €/mois	22 076 €/mois	2 185 500 €	774 436 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).