Appartement T3 • 3 pièces • 71 m²

() • Libération

Étage 3e étage

Copropriété 7 lots

Balcon

DPE B 70 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

NICE LIBERATION - Magnifique 3 pièces de 71 m² Rénové avec goût, dans un immeuble de standing avec ascenseur et balconIdéalement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ...

Quartier Libération

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 672 000 €

Honoraires agence (~5,5%) -35 033 €

Prix net vendeur 636 967 €

Frais de notaire +45 514 €

Émoluments 6 583 €

Droits & taxes 37 581 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 717 514 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 717 514 €

Capital à emprunter 717 514 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 682 €/mois	26 309 €/mois	729 288 €	83 526 €	3,51%
10 ans	6 395 €/mois	19 379 €/mois	767 400 €	121 638 €	3,53%
15 ans	4 651 €/mois	14 094 €/mois	837 180 €	191 418 €	3,61%
20 ans	3 822 €/mois	11 582 €/mois	917 280 €	271 518 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 334 €/mois	10 103 €/mois	1 000 200 €	354 438 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 9 465 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+110,3% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).