Bien • 3 pièces • 108 m²

NICE (06000) • Cimiez

Niveaux 6

Copropriété 160 lots

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE C 131 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

NICE CIMIEZ - EXTREMEMENT RARE : Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de 3 pièces au calme absolu, d’une surface généreuse de 108 m², se...

Quartier Cimiez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 745 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 500 €

Prix net vendeur 710 000 €

Frais de notaire +50 524 €

Émoluments 7 284 €

Droits & taxes 41 890 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 796 024 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 796 024 €

Capital à emprunter 796 024 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 531 €/mois	28 882 €/mois	800 604 €	84 183 €	3,20%
10 ans	7 001 €/mois	21 215 €/mois	840 120 €	123 699 €	3,25%
15 ans	5 069 €/mois	15 361 €/mois	912 420 €	195 999 €	3,35%
20 ans	4 155 €/mois	12 591 €/mois	997 200 €	280 779 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 625 €/mois	10 985 €/mois	1 087 500 €	371 079 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aEa67 Actuel	745 500 €	-
#aDtKi	693 000 €	-7,0%
#b0Tri	693 000 €	-7,0%
#bnAY9	735 000 €	-1,4%
#bnMh3	735 000 €	-1,4%
#bSezO	645 000 €	-13,5%
#bUK9H	730 000 €	-2,1%
#bVwiF	690 000 €	-7,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).