Bien • 3 pièces • 70 m²

NICE (06000) • Nice

Calme Jardin

DPE D 246 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Dans un quartier recherché de Nice, secteur Canta Gallet, villa au calme d'environ 70 m² habitable implantée sur une parcelle d'environ 1200 m². Cette villa est composée d'une pièc...

Quartier Nice

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 423 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 143 €

Prix net vendeur 402 857 €

Frais de notaire +29 457 €

Émoluments 4 339 €

Droits & taxes 23 768 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 452 457 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 452 457 €

Capital à emprunter 452 457 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 475 €/mois	16 591 €/mois	459 900 €	52 689 €	3,51%
10 ans	4 032 €/mois	12 218 €/mois	483 840 €	76 629 €	3,53%
15 ans	2 933 €/mois	8 888 €/mois	527 940 €	120 729 €	3,61%
20 ans	2 410 €/mois	7 303 €/mois	578 400 €	171 189 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 102 €/mois	6 370 €/mois	630 600 €	223 389 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).