739 000 €
Bien
88 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
8 398
€/m²
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Bien • 5 pièces • 88 m²
NEUF
NICE (06000) • Libération
Niveaux
7
Balcon
Garage
Au sein de la résidence neuve Villa Botanica, un appartement d’exception situé au dernier étage, avec une livraison prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026. Ce programme confidentiel de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
739 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 190 €
Prix net vendeur
703 810 €
Frais de notaire
+50 098 €
Émoluments
7 224 €
Droits & taxes
41 524 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
789 098 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
789 098 €
Capital à emprunter
789 098 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 548 €/mois | 28 933 €/mois | 802 032 € | 91 844 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 033 €/mois | 21 312 €/mois | 843 960 € | 133 772 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 920 700 € | 210 512 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 1 008 720 € | 298 532 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 1 100 100 € | 389 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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