Bien • 3 pièces • 95 m²

NICE (06000) • thiers

Niveaux 8

Construction 1966

Terrasse Garage

DPE D 190 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Collectif

Nice, au cœur du quartier des Musiciens, au sein d'un bel immeuble de style "Mouvement Moderne", nous proposons ce magnifique 3 pièces entièrement rénové au dernier étage. Sa génér...

Quartier thiers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 629 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -29 952 €

Prix net vendeur 599 048 €

Frais de notaire +42 913 €

Émoluments 6 220 €

Droits & taxes 35 343 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 671 913 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 671 913 €

Capital à emprunter 671 913 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 130 €/mois	24 636 €/mois	682 920 €	78 199 €	3,51%
10 ans	5 988 €/mois	18 145 €/mois	718 560 €	113 839 €	3,53%
15 ans	4 356 €/mois	13 200 €/mois	784 080 €	179 359 €	3,61%
20 ans	3 579 €/mois	10 845 €/mois	858 960 €	254 239 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 122 €/mois	9 461 €/mois	936 600 €	331 879 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Nice →

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#a6dWO Actuel	629 000 €	-
#a6dXb	629 000 €	-
#amCte	645 000 €	+2,5%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).