495 000 €
Bien
86 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
5 756
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit495 000 €
Bien • 3 pièces • 86 m²
NICE (06000) • Place Masséna
Niveaux
7
Copropriété
94 lots
Jardin
DPE
D
191 kWh/m²
GES
C
26 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Collectif
NICE HYPER CENTRE : Trois pièces en plein cœur de la ville dans le secteur très recherché du centre ville. A deux pas de la Place Massena, de l'artère de Jean Médecin et des lignes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
495 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 571 €
Prix net vendeur
471 429 €
Frais de notaire
+34 160 €
Émoluments
4 996 €
Droits & taxes
27 814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
529 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
529 160 €
Capital à emprunter
529 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 61 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 565 920 € | 89 676 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 617 400 € | 141 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 200 316 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 737 700 € | 261 456 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible