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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Aux portes de Lyon un projet d’exception à NeyronUn emplacement pour une maison neuve de standing aux volumes généreuxLe luxe discret d’une construction sur mesure à quelques minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 55 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 81 252 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 599 400 € | 128 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 654 960 € | 184 332 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 243 672 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEYRON ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEYRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIRIBEL
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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495 000 € | 3 438 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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509 000 € | 3 610 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 27 Rte Du Fort | 720 000 € | 168 m² | 4 286 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Bois | 449 000 € | 117 m² | 3 838 € |
| 10/10/2025 | 11 Che De La Roche | 86 850 € | 154 m² | 564 € |
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 07/08/2025 | 23b Che De La Roche | 467 360 € | 120 m² | 3 895 € |
| 06/05/2025 | 6 Che Des Grandes Terres | 408 970 € | 167 m² | 2 449 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 08/11/2024 | 34 Che Des Grandes Terres | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 25/09/2024 | 12 Che De La Roche | 659 800 € | 130 m² | 5 075 € |
| 06/09/2024 | 10 Che Des Dares | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/07/2024 | 20a Che Des Moraises | 708 900 € | 149 m² | 4 758 € |
| 22/03/2024 | 64 Rte De Geneve | 189 000 € | 146 m² | 1 295 € |
| 27/02/2024 | 16 Che Des Sablieres | 515 000 € | 123 m² | 4 187 € |