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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 453 €/mois | 25 615 €/mois | 710 052 € | 74 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 745 080 € | 109 678 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 809 280 € | 173 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 884 400 € | 248 998 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 964 500 € | 329 098 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEIGERES
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T5 FEIGERES
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T5 ST JULIEN EN GENEVOIS
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T5 FEIGERES
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T5 FEIGERES
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629 500 € | 5 571 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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629 500 € | 5 522 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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700 000 € | 5 426 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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599 000 € | 5 076 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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580 000 € | 4 915 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Che Neuf | 525 000 € | 111 m² | 4 730 € |
| 27/03/2025 | 303 Che D Huffin | 573 880 € | 100 m² | 5 739 € |
| 17/01/2025 | 129 Che D Huffin | 447 000 € | 130 m² | 3 438 € |