190 000 €
T5
141 m²
NEY
39300
-30%
vs marché
1 348
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 5 pièces • 141 m²
NEY (39300)
Terrain
1 711 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 182 €
Prix net vendeur
181 818 €
Frais de notaire
+14 296 €
Émoluments
2 219 €
Droits & taxes
10 727 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 296 €
Capital à emprunter
204 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Che Du Martinet | 749 000 € | 135 m² | 5 548 € |
| 29/04/2025 | 179 Che De Fourchaux | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 22/01/2025 | 415 Che Des Champs Nouveaux | 356 500 € | 144 m² | 2 476 € |
| 22/02/2024 | 168 Rte De Lons Le Saunier | 43 000 € | 138 m² | 312 € |
| 24/01/2024 | 45 Che Sous La Croix | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 24/11/2023 | 6 Imp De La Corvee | 243 000 € | 119 m² | 2 042 € |
| 09/11/2023 | 73 Rue Des Daphnes | 55 000 € | 121 m² | 455 € |