Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 228 m²
NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce superbe chalet d'architecte situé à Neuvecelle, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, dans un environnement privilégié, verdo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 179 024 € | 124 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 310 €/mois | 31 242 €/mois | 1 237 200 € | 182 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 1 343 700 € | 288 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 119 €/mois | 18 542 €/mois | 1 468 560 € | 413 545 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 1 601 400 € | 546 385 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NEUVECELLE
|
1 098 000 € | 4 816 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVIAN LES BAINS
|
1 098 000 € | 4 816 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
1 098 000 € | 4 816 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVIAN LES BAINS
|
1 098 000 € | 4 816 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVIAN LES BAINS
|
1 098 000 € | 4 816 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
1 098 000 € | 4 816 € | 228 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue Du Pre Des Portes | 596 060 € | 213 m² | 2 798 € |
| 10/07/2025 | 1356a Av D Abondance | 1 348 850 € | 220 m² | 6 131 € |
| 06/03/2025 | 217 Av Du Leman | 904 762 € | 270 m² | 3 351 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 20/10/2023 | 363 Av Du Flon | 1 305 150 € | 195 m² | 6 693 € |