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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Au calme venez découvrir cette charmante Longère de 92M2 en Plain pied, offrant espace de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdPwI Actuel
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189 000 € | - |
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#bhbFX
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189 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 115 Rue Fontaine Au Gue | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 27/11/2025 | 106 Rue Fontaine Au Gue | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 08/10/2025 | 2 La Chatelaine | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 18/07/2025 | 38 Rte De La Ronde | 148 000 € | 78 m² | 1 897 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Des Longchamps | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte De La Croix Genet | 294 100 € | 108 m² | 2 723 € |
| 26/08/2024 | 26 Rte De La Fontaine Suzon | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 22/05/2024 | 113 Rue Fontaine Au Gue | 171 500 € | 80 m² | 2 144 € |
| 29/02/2024 | 7 Rte De La Malgagne | 47 500 € | 84 m² | 565 € |
| 08/11/2023 | 46 Rte Des Carreaux | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 31/10/2023 | 25 Rte De La Malgagne | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 11/10/2023 | 115 Rue Fontaine Au Gue | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 03/08/2023 | 147 Rte De La Ronde | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 26/06/2023 | 3 La Chatelaine | 250 473 € | 95 m² | 2 637 € |