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170 000 €
T5 190 m²
NESPLOY 45270
-42% vs marché
895 €/m²

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Maison • 5 pièces • 190 m²

TRAVAUX
NESPLOY (45270) • Nesploy
Terrain 7 180 m²
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE D 200 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère offre un cadre de vie plein de charme, sur un terrain de 7180m².D'une surface habitable généreuse de 19...

Quartier Nesploy

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 170 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 538 €
Prix net vendeur 163 462 €
Frais de notaire +13 037 €
Émoluments 2 043 €
Droits & taxes 9 644 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 183 037 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 183 037 €
Capital à emprunter 183 037 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 215 €/mois 6 712 €/mois 186 060 € 21 327 € 3,51%
10 ans 1 631 €/mois 4 942 €/mois 195 720 € 30 987 € 3,53%
20 ans 975 €/mois 2 955 €/mois 234 000 € 69 267 € 3,73%
25 ans 851 €/mois 2 579 €/mois 255 300 € 90 567 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
25% moins cher

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
11/01/2024 19 Rte De Boiscommun 325 850 € 213 m² 1 530 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).