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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Exclusivité - Nesle - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare Je vous présente un pavillon individuel élevé sur sous sol complet comprenant : Rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NESLE ↘ -24.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NESLE Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Hocquet | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 25/10/2025 | 9 Rue Du Peage | 78 000 € | 107 m² | 729 € |
| 07/06/2025 | 27 Rue Des Poissonniers | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue De La Vierge | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue De La Collegiale | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 08/11/2024 | 6 Bd Des Remparts | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Hocquet | 32 800 € | 126 m² | 260 € |
| 25/11/2023 | 18 Rue D Herly | 110 000 € | 122 m² | 902 € |