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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
Maison de ville 7 pièces 5 chambres. Située à Nesle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports), cette spacieuse maison de ville de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 864 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 784 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 384 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 324 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Hocquet | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 29/10/2025 | 9 Rue Du Hocquet | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 25/10/2025 | 9 Rue Du Peage | 78 000 € | 107 m² | 729 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Chapitre | 15 000 € | 91 m² | 165 € |
| 07/06/2025 | 27 Rue Des Poissonniers | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue Paul Fournier | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue De La Vierge | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue De La Collegiale | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Hocquet | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 08/11/2024 | 6 Bd Des Remparts | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 27/06/2024 | 51 Rue De Chaulnes | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 29/05/2024 | 11b Rue Felix Corroyer | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Hocquet | 32 800 € | 126 m² | 260 € |
| 25/11/2023 | 18 Rue D Herly | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 31/08/2023 | 13 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 90 000 € | 92 m² | 978 € |