230 290 €
T6
98 m²
NERON
28210
+23%
vs marché
2 350
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 290 €
Maison • 6 pièces • 98 m²
NERON (28210)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 290 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 966 €
Prix net vendeur
219 324 €
Frais de notaire
+16 869 €
Émoluments
2 579 €
Droits & taxes
12 940 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 159 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 159 €
Capital à emprunter
247 159 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 28 801 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 41 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 65 917 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 93 637 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 121 957 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Neron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 8 Rue De Bouglainval | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 02/06/2026 | 3 Rue Des Ormes | 23 353 € | 92 m² | 254 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Rousse | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 20/10/2025 | 47 Rue De Villiers | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 23/09/2025 | 2 Imp Du Sergent Colas | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Ormes | 18 020 € | 92 m² | 196 € |
| 03/07/2024 | 12ter Rue Des Marais | 275 198 € | 118 m² | 2 332 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue Des Ormes | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |