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Éric vous propose, en EXCLUSIVITÉ chez Garantie revente 7 ans offerte !Maison de campagne à rénover comprenant en rez-de-chaussée, pièce à vivre avec coin cuisine et toilettes.A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 46 200 € | 4 827 € | 3,20% |
| 10 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 48 480 € | 7 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 52 740 € | 11 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 15 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 21 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 16 Rue De La Garenne | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 14/05/2024 | 16 Rue De La Garenne | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue De La Mairie | 38 000 € | 65 m² | 585 € |
| 30/08/2023 | 9 Rue De La Mairie | 83 000 € | 101 m² | 822 € |
| 03/08/2023 | 4 Rue De La Forge | 40 000 € | 82 m² | 488 € |