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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 222 m²
iad France - Sandrine Boyer vous propose: Grande maison familiale – 220 m² habitables – Idéale famille ou projet professionnelSituée à proximité immédiate des commerces de proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 283 752 € | 29 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 69 507 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 99 567 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 131 547 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beAq7 Actuel
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263 000 € | - |
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#bhwcS
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263 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 115 Rue Des Pres Bossus | 475 000 € | 225 m² | 2 111 € |