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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Pavillon familial idéalement situé sur la commune de Nemours dans une impasse au calme avec commerces écoles et transports accessibles à pied. Cette maison offre au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 105 898 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 139 918 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEMOURS ↘ -7.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NEMOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEMOURS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTCOURT FROMONVILLE
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCOURT FROMONVILLE
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T6 NEMOURS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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282 900 € | 2 143 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 NEMOURS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 NEMOURS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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269 900 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCOURT FROMONVILLE
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCOURT FROMONVILLE
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264 900 € | 2 007 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 NEMOURS
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Souvenir | 202 000 € | 119 m² | 1 697 € |
| 24/10/2025 | 16 Av De Lyon | 203 000 € | 113 m² | 1 796 € |
| 24/10/2025 | 5a Av Etienne Dailly | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Etienne Dailly | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 10/09/2025 | 30 Rue Emile Zola | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 04/09/2025 | 60 Rue Du Beauregard | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue Charles Trenet | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 24/07/2025 | 65 Rue De La Grande Montagne | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 28/06/2025 | 18 Rue Des Chaudins | 229 000 € | 113 m² | 2 027 € |
| 28/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 176 000 € | 105 m² | 1 676 € |
| 17/06/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 31/05/2025 | 35 Av Jean Moulin | 151 000 € | 116 m² | 1 302 € |
| 30/04/2025 | 15 All Du Larry | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 28/03/2025 | 10a Rue Du Grand Clos | 222 500 € | 104 m² | 2 139 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |