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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 220 m²
Maison 11 piècesSituée en plein coeur du quartier recherché du champs de Mars, venez découvrir cette grande maison de famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande et lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 40 543 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 59 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 93 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 171 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 11pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 9 Rue Leon Daunay | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 16/04/2026 | 53 Rue Paul Jozon | 305 000 € | 180 m² | 1 694 € |
| 26/12/2025 | 4a Av Carnot | 340 750 € | 180 m² | 1 893 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Hedelin | 390 000 € | 232 m² | 1 681 € |
| 12/08/2025 | 24 Rue Antheaulme | 586 000 € | 200 m² | 2 930 € |
| 09/07/2025 | 2c Rue Leon Daunay | 194 000 € | 195 m² | 995 € |
| 29/03/2025 | 13b Rue Paul Jozon | 355 000 € | 197 m² | 1 802 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Sedillez | 366 200 € | 190 m² | 1 927 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Doyers | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 21/02/2025 | 21 Av De Lyon | 263 150 € | 180 m² | 1 462 € |
| 20/02/2025 | 13 Bd Varienghien | 334 000 € | 242 m² | 1 380 € |
| 23/10/2024 | 38 Rue Des Guichettes | 299 900 € | 213 m² | 1 408 € |
| 23/09/2024 | 109 Av De Lyon | 348 000 € | 260 m² | 1 338 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue D Erceville | 305 943 € | 223 m² | 1 372 € |