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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 211 m²
A moins de 15 minutes de Nemours et de Montereau Fault Yonne, sur la commune de Lorrez le bocage. Sur un terrain de 836m², conçue par un Architect de renommé, cette maison vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 309 540 € | 32 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 324 840 € | 47 863 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 75 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 108 463 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 143 623 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4a Av Carnot | 340 750 € | 180 m² | 1 893 € |
| 31/10/2025 | 21 Quai Victor Hugo | 318 250 € | 168 m² | 1 894 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Hedelin | 390 000 € | 232 m² | 1 681 € |
| 09/07/2025 | 2c Rue Leon Daunay | 194 000 € | 195 m² | 995 € |
| 29/03/2025 | 13b Rue Paul Jozon | 355 000 € | 197 m² | 1 802 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Sedillez | 366 200 € | 190 m² | 1 927 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Doyers | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 21/02/2025 | 21 Av De Lyon | 263 150 € | 180 m² | 1 462 € |
| 23/10/2024 | 38 Rue Des Guichettes | 299 900 € | 213 m² | 1 408 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue D Erceville | 305 943 € | 223 m² | 1 372 € |
| 03/10/2023 | 26 Rue D Erceville | 136 790 € | 223 m² | 613 € |