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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison Nemours / 5 chambres / 130m²EXCLUSIVITE Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol total de 130m² habitable. Dè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 42 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 67 210 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 94 690 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 125 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEMOURS ↘ -4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NEMOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 7 | Voir |
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Souvenir | 202 000 € | 119 m² | 1 697 € |
| 24/10/2025 | 16 Av De Lyon | 203 000 € | 113 m² | 1 796 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Etienne Dailly | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 04/09/2025 | 60 Rue Du Beauregard | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 03/09/2025 | 5 Av Etienne Dailly | 241 000 € | 155 m² | 1 555 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue Charles Trenet | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 24/07/2025 | 65 Rue De La Grande Montagne | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 28/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 176 000 € | 105 m² | 1 676 € |
| 28/06/2025 | 18 Rue Des Chaudins | 229 000 € | 113 m² | 2 027 € |
| 17/06/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 31/05/2025 | 35 Av Jean Moulin | 151 000 € | 116 m² | 1 302 € |
| 30/04/2025 | 15 All Du Larry | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 28/03/2025 | 10a Rue Du Grand Clos | 222 500 € | 104 m² | 2 139 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 12/03/2025 | 39 Rue De Montargis | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |