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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située à DARVAULT dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon) et des écoles. Venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NEMOURS ↗ +34.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NEMOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp4da Actuel
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399 000 € | - |
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#aMsNx
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399 000 € | - |
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#aLZig
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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390 000 € | 2 532 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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390 000 € | 2 532 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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390 000 € | 2 532 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 NEMOURS
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 NEMOURS
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T7 NEMOURS
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T9 NEMOURS
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424 000 € | 2 423 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 NEMOURS
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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363 000 € | 2 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Souvenir | 202 000 € | 119 m² | 1 697 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Du Canal | 358 350 € | 160 m² | 2 240 € |
| 31/10/2025 | 21 Quai Victor Hugo | 318 250 € | 168 m² | 1 894 € |
| 24/10/2025 | 16 Av De Lyon | 203 000 € | 113 m² | 1 796 € |
| 03/09/2025 | 5 Av Etienne Dailly | 241 000 € | 155 m² | 1 555 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue Charles Trenet | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 08/07/2025 | 67 Rte De Moret | 307 000 € | 164 m² | 1 872 € |
| 28/06/2025 | 18 Rue Des Chaudins | 229 000 € | 113 m² | 2 027 € |
| 17/06/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 31/05/2025 | 35 Av Jean Moulin | 151 000 € | 116 m² | 1 302 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 28/02/2025 | 50 Rte De Moret | 292 000 € | 158 m² | 1 848 € |
| 26/02/2025 | 12 Quai De Fromonville | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 08/02/2025 | 101b Av De Lyon | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 08/02/2025 | 39 Rue Charles Lorin | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |