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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison d'habitation avec terrains constructibles Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison en pierre d’environ 140 m² séduit par son authenticité et son poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEMOURS ↘ -5.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NEMOURSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bokya Actuel
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300 000 € | - |
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#aJrDd
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335 000 € | +11,7% |
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#9HrhZ
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300 000 € | - |
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#bgGO4
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300 000 € | - |
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#bgIbF
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300 000 € | - |
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#bgM0H
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300 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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292 900 € | 1 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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286 900 € | 1 749 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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323 000 € | 2 019 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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275 000 € | 1 637 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 NEMOURS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Souvenir | 202 000 € | 119 m² | 1 697 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Du Canal | 358 350 € | 160 m² | 2 240 € |
| 31/10/2025 | 21 Quai Victor Hugo | 318 250 € | 168 m² | 1 894 € |
| 24/10/2025 | 16 Av De Lyon | 203 000 € | 113 m² | 1 796 € |
| 03/09/2025 | 5 Av Etienne Dailly | 241 000 € | 155 m² | 1 555 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue Charles Trenet | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 08/07/2025 | 67 Rte De Moret | 307 000 € | 164 m² | 1 872 € |
| 28/06/2025 | 18 Rue Des Chaudins | 229 000 € | 113 m² | 2 027 € |
| 17/06/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 31/05/2025 | 35 Av Jean Moulin | 151 000 € | 116 m² | 1 302 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 28/02/2025 | 50 Rte De Moret | 292 000 € | 158 m² | 1 848 € |
| 26/02/2025 | 12 Quai De Fromonville | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 08/02/2025 | 101b Av De Lyon | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 08/02/2025 | 39 Rue Charles Lorin | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |