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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison Contemporaine - 160m ²Maison contemporaine 160 m² 4 chambres avec garage et piscine Vue panoramique Située à 3 minutes de Roujan, cette maison contemporaine de 160 m² offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 443 520 € | 46 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 465 360 € | 68 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 505 440 € | 108 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 153 182 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 599 400 € | 202 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NUC2 Actuel
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412 000 € | - |
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#a9Ube
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432 000 € | +4,9% |
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#aywbm
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432 000 € | +4,9% |
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#a9Ubg
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432 000 € | +4,9% |
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#afYZd
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412 000 € | - |
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#ajvCc
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480 000 € | +16,5% |
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#ah2xM
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465 000 € | +12,9% |
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#aIg9t
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412 000 € | - |
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#bdnTX
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412 000 € | - |
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#bnBi1
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412 000 € | - |
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#bnRs8
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412 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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429 000 € | 2 178 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 PEZENAS
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378 000 € | 2 077 € | 182 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 Imp Des Pins | 467 500 € | 176 m² | 2 656 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Du Verdier | 572 000 € | 147 m² | 3 891 € |
| 30/06/2025 | 13 Che De Saint Martial | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 13/05/2025 | 5 Che De La Terre Fine | 512 000 € | 169 m² | 3 030 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Terre Fine | 537 000 € | 169 m² | 3 178 € |
| 26/09/2024 | 5516 Che De Laval | 447 000 € | 151 m² | 2 960 € |
| 19/06/2024 | 24 Rte De Caux | 620 000 € | 141 m² | 4 397 € |
| 18/06/2024 | 2 Imp Du Carignan | 566 000 € | 133 m² | 4 256 € |
| 07/06/2024 | 48 Imp Du Carignan | 619 400 € | 148 m² | 4 185 € |
| 23/02/2024 | 4 Che De La Roquette | 431 000 € | 150 m² | 2 873 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Venel | 193 000 € | 149 m² | 1 295 € |