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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Commune de NEDDE, dans un hameau, au calme, à environ 10 minutes d'Eymoutiers (& des commerces, école, gare...) et du lac de Vassivière. Maison de 1640, offrant des prestations de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 235 788 € | 26 986 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 39 358 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 61 918 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 87 838 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 114 598 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 89 Mte Des Athletes | 125 000 € | 156 m² | 801 € |
| 18/09/2024 | 1265 Rte De La Roche Folet | 75 000 € | 156 m² | 481 € |