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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison contemporaine - 6 pièces NEAUPHLETTE (78) - proche gare.Charmante maison récente à la campagne, proche de la gare ! Imaginez… Vous rentrez chez vous après une journée bien r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 39 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 56 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 89 789 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 127 289 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 166 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMOGZ Actuel
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314 000 € | - |
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#bfyD1
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291 000 € | -7,3% |
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#bdbMs
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291 000 € | -7,3% |
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9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 11 Rue De La Mare Nogris | 267 150 € | 118 m² | 2 264 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue De Mondreville | 262 300 € | 104 m² | 2 522 € |
| 11/06/2025 | 19 Res De La Commanderie | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Bate | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 15/01/2025 | 9 Les Graviers De Neauphlett | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Pres De Beaulieu | 189 900 € | 134 m² | 1 417 € |
| 30/08/2024 | 9 Res De La Commanderie | 217 810 € | 98 m² | 2 223 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue De Beaulieu | 276 000 € | 127 m² | 2 173 € |
| 17/07/2024 | 10 All Des Aubepines | 289 000 € | 102 m² | 2 833 € |