383 600 €
Bien
300 m²
NAY
64800
N/A
vs marché
1 279
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit383 600 €
Local commercial • 300 m²
NAY (64800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
383 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 267 €
Prix net vendeur
365 333 €
Frais de notaire
+26 883 €
Émoluments
3 979 €
Droits & taxes
21 554 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
410 483 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
410 483 €
Capital à emprunter
410 483 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 417 228 € | 47 794 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 438 960 € | 69 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 478 980 € | 109 546 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 155 206 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 202 666 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 25 Rue Des Pyrenees | 512 000 € | 302 m² | 1 695 € |