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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de Narrosse, dans un quartier résidentiel déjà construit, idéalement placé dans un coin au calme éloigné des routes passantes. . Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 276 192 € | 31 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 46 091 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 72 431 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 102 731 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 134 351 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NARROSSE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NARROSSE
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253 273 € | 2 241 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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253 809 € | 2 287 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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253 809 € | 2 287 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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254 809 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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254 809 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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249 100 € | 1 916 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 HEUGAS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 HINX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 HINX
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 34 Rue Des Chaumes | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue De La Clairiere | 270 700 € | 99 m² | 2 734 € |
| 19/09/2025 | 295 Rte Des Pyrenees | 294 950 € | 125 m² | 2 360 € |
| 19/09/2025 | 10 Rte Des Ignons | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Brandes | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Des Chasseurs | 262 150 € | 98 m² | 2 675 € |
| 07/07/2025 | 46 Rue Des Chataigniers | 354 000 € | 115 m² | 3 078 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 28/05/2025 | 51 Che De Hillon | 245 220 € | 105 m² | 2 335 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Brandes | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Campot | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Brandes | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |