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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans un cadre pratique, ce terrain plat de 420 m² bénéficie d'une belle orientation Sud, idéale pour un projet lumineux. Non viabilisé dans un quartier résidentiel déjà construit, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 25 884 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 37 680 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 59 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 84 240 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 109 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARROSSE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NARROSSE
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207 050 € | 2 724 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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206 500 € | 2 429 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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207 600 € | 2 595 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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207 600 € | 2 595 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUGAS
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206 500 € | 2 294 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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206 500 € | 2 429 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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206 320 € | 2 579 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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206 320 € | 2 579 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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207 815 € | 2 309 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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206 250 € | 2 292 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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206 250 € | 2 292 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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206 250 € | 2 292 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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208 095 € | 2 312 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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205 816 € | 2 744 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 19 Rue Mandrina | 79 380 € | 64 m² | 1 240 € |
| 20/05/2026 | 13 Rue Des Chasseurs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 13/05/2026 | 27 Rte Des Ignons | 164 000 € | 72 m² | 2 278 € |
| 29/04/2026 | 34 Rue Des Palombes | 264 000 € | 82 m² | 3 220 € |
| 24/02/2026 | 11 Rue Des Chataigniers | 246 190 € | 78 m² | 3 156 € |
| 05/02/2026 | 4 Rue Des Perdrix | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 30/01/2026 | 5 Rue Bettina | 159 985 € | 78 m² | 2 051 € |
| 07/01/2026 | 15 Rue Lavoisier | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Stade | 267 700 € | 81 m² | 3 305 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Chasseurs | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Brandes | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 182 500 € | 79 m² | 2 310 € |
| 28/05/2025 | 243 Rte Des Pyrenees | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |