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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Dans un cadre pratique, ce terrain plat de 420 m² bénéficie d'une belle orientation Sud, idéale pour un projet lumineux. Non viabilisé dans un quartier résidentiel déjà construit, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 24 709 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 36 001 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 56 581 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 80 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 104 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NARROSSE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NARROSSE
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197 412 € | 2 991 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NARROSSE
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197 630 € | 2 671 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 NARROSSE
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197 630 € | 2 671 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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198 215 € | 2 608 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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198 215 € | 2 608 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GOOS
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198 399 € | 2 420 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GOOS
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198 399 € | 2 420 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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196 054 € | 2 614 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANDELON
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195 610 € | 2 574 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANDELON
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195 610 € | 2 574 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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195 550 € | 2 573 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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195 550 € | 2 573 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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195 019 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Stade | 267 700 € | 81 m² | 3 305 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 182 500 € | 79 m² | 2 310 € |
| 28/05/2025 | 243 Rte Des Pyrenees | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 26/05/2025 | 46 Rte De L'observatoire | 305 900 € | 72 m² | 4 249 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Vieux Bourg | 298 000 € | 72 m² | 4 139 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue De La Tuilerie | 261 550 € | 80 m² | 3 269 € |
| 06/08/2024 | 162 Rue Alphonse Daudet | 212 194 € | 80 m² | 2 652 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne | 210 180 € | 71 m² | 2 960 € |
| 12/04/2024 | 4b Imp Des Mesanges | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 07/02/2024 | 2 Rue Des Faneurs | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue Des Chataigniers | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue Mandrina | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue Des Tourterelles | 151 080 € | 86 m² | 1 757 € |