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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Située aux portes de Dax, cette maison T5 de plain-pied est proche des commodités ,de la piste cyclable et un emplacement d'un arrêt de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NARROSSE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NARROSSE
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 OEYRELUY
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290 500 € | 1 963 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 HEUGAS
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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298 000 € | 2 224 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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298 000 € | 2 224 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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T5 NARROSSE
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T6 HINX
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T5 HINX
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 34 Rue Des Chaumes | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 19/09/2025 | 295 Rte Des Pyrenees | 294 950 € | 125 m² | 2 360 € |
| 19/09/2025 | 10 Rte Des Ignons | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue De La Clairiere | 270 700 € | 99 m² | 2 734 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Des Chasseurs | 262 150 € | 98 m² | 2 675 € |
| 07/07/2025 | 46 Rue Des Chataigniers | 354 000 € | 115 m² | 3 078 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 28/05/2025 | 51 Che De Hillon | 245 220 € | 105 m² | 2 335 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Gustave Eiffel | 376 250 € | 136 m² | 2 767 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Campot | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Brandes | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 28 Rte De L'observatoire | 281 500 € | 108 m² | 2 606 € |