78 360 €
Terrain
NARROSSE
40180
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit78 360 €
Terrain
NARROSSE (40180)
Jardin
Vous avez un projet de construction de maison neuve Découvrez ce terrain idéalement situé à Saugnac-et-Cambran, à proximité immédiate de Dax et de son bassin d'activité. D'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
78 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 731 €
Prix net vendeur
74 629 €
Frais de notaire
+6 945 €
Émoluments
1 192 €
Droits & taxes
4 403 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
85 305 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
85 305 €
Capital à emprunter
85 305 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 85 764 € | 8 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 226 € | 3,25% |
| 15 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 97 740 € | 20 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 106 320 € | 29 546 € | 3,45% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 39 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-503 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible