65 310 €
Terrain
NARROSSE
40180
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
NARROSSE (40180)
Jardin
Vous avez un projet de construction de maison neuve Découvrez ce terrain idéalement situé à Saugnac-et-Cambran, à proximité immédiate de Dax et de son bassin d'activité. D'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 310 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 110 €
Prix net vendeur
62 200 €
Frais de notaire
+6 092 €
Émoluments
1 073 €
Droits & taxes
3 669 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 402 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 402 €
Capital à emprunter
71 402 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 559 € | 3,20% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 11 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 779 € | 3,45% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 639 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-421 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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