Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 172 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison centre de Narrosse 172m². Maison familiale avec jardin arboré Centre de Narrosse, à 5 minutes de DaxDécouvrez cette charmante maison idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 932 €/mois | 14 945 €/mois | 414 288 € | 43 581 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 64 053 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 142 893 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARROSSE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmfKl Actuel
|
384 700 € | - |
|
#bfCge
|
384 700 € | - |
|
#bfG9s
|
389 900 € | +1,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NARROSSE
|
384 700 € | 2 237 € | 172 m² | 4 | Voir |
|
T7 NARROSSE
|
395 000 € | 2 219 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBUSSE
|
395 200 € | 1 882 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 HINX
|
369 000 € | 2 264 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 HINX
|
338 000 € | 1 665 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 HINX
|
338 000 € | 1 665 € | 203 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 19 Rue Des Chaumes | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Vasconie | 271 000 € | 153 m² | 1 771 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne | 210 180 € | 150 m² | 1 401 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet | 338 700 € | 150 m² | 2 258 € |
| 13/03/2024 | 138b Rue Alphonse Daudet | 402 000 € | 143 m² | 2 811 € |
| 16/11/2023 | 11 Rue Des Brandes | 461 100 € | 162 m² | 2 846 € |
| 07/11/2023 | 22 Rue Des Brandes | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |