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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Découvrez cette maison de ville située dans la charmante commune de Nargis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 19 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 25 550 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARGIS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brcFG Actuel
|
49 900 € | - |
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#bqUye
|
55 000 € | +10,2% |
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#bqW7f
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49 900 € | - |
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#brE4Z
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49 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 181 Rue Des Passereaux | 108 500 € | 73 m² | 1 486 € |
| 19/11/2025 | 366 Rue Du Val Boise | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 25/10/2025 | 69 Rte De Montabon | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 27/09/2025 | 61 Rue Des Hauts De Briere | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 12/09/2025 | 96 Rue Du Huit Mai 1945 | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 29/07/2025 | 211 Imp Du Bout Du Monde | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 05/07/2025 | 41 Imp Des Bois De Vaux | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 14/03/2025 | 91 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 13/03/2025 | 8 Rte De Pithurin | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/01/2025 | 140 Rte Des Gourdets | 77 500 € | 89 m² | 871 € |
| 11/10/2024 | 19 Che Des Mesanges | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 10/07/2024 | 130 Rue De L'erable Aux Chats | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Henri Thoizon | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 30/04/2024 | 485 Rue Du Val Boise | 293 000 € | 80 m² | 3 663 € |
| 06/12/2023 | 380 Rue De Villiers | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |