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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
vous propose à la vente ce studio de 16 m² situé rue Saint-Louis à Nantes. Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu (le ravalement a été fait il y...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 520 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NANTES
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70 000 € | 4 375 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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70 000 € | 4 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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70 000 € | 5 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 900 € | 4 369 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 900 € | 4 369 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 500 € | 4 633 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 500 € | 4 633 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 500 € | 4 633 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 500 € | 4 633 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 500 € | 4 633 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 400 € | 4 082 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 400 € | 4 082 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 000 € | 4 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTES
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69 000 € | 4 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Emile Pehant | 37 000 € | 18 m² | 2 056 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Christian Pauc | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Cher | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue D Alger | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/12/2025 | 19 Mail Haroun Tazieff | 81 500 € | 20 m² | 4 075 € |
| 29/12/2025 | 41 Bd Albert Einstein | 76 250 € | 23 m² | 3 315 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Beauregard | 32 000 € | 14 m² | 2 286 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Sevigne | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Foure | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 19/12/2025 | 11 Quai De La Joneliere | 73 000 € | 19 m² | 3 842 € |
| 19/12/2025 | 68 Rue Prefet Bonnefoy | 94 000 € | 19 m² | 4 947 € |
| 18/12/2025 | 90 Av Francois Broussais | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 18/12/2025 | 77 Rue Gal Buat | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 17/12/2025 | 115 Bd Michelet | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Louis Blanc | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |