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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Nanterre - Située dans le quartier recherché du Mont Valérien, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 132 m² habitables et un cadre de vie agréable, à proximité des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 817 €/mois | 35 809 €/mois | 992 628 € | 102 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 674 €/mois | 26 285 €/mois | 1 040 880 € | 151 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 1 129 320 € | 239 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 1 232 880 € | 343 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 1 343 400 € | 453 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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926 000 € | 7 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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925 000 € | 7 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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925 000 € | 7 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 5 644 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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918 000 € | 6 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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900 000 € | 6 294 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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899 000 € | 6 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 695 000 € | 107 m² | 6 495 € |
| 28/11/2025 | 68 Rue Des Amandiers | 725 000 € | 123 m² | 5 894 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Venets | 718 162 € | 108 m² | 6 650 € |
| 20/11/2025 | 8 Pas Du Quignon | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 14/11/2025 | 65 Rue Andre Sabatier | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 05/11/2025 | 44 Rue De Sannois | 720 000 € | 116 m² | 6 207 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Des Luaps Prolongee | 780 000 € | 126 m² | 6 190 € |
| 22/10/2025 | 165 Rue Des Suisses | 614 000 € | 105 m² | 5 848 € |
| 21/10/2025 | 8 Av Rachel | 547 700 € | 124 m² | 4 417 € |
| 17/10/2025 | 116 Av Felix Faure | 671 500 € | 110 m² | 6 105 € |
| 17/10/2025 | 10 Imp Des Luaps | 815 000 € | 157 m² | 5 191 € |
| 17/10/2025 | 209 Rue De La Source | 838 500 € | 121 m² | 6 930 € |
| 03/10/2025 | 134 Rue Philippe Triaire | 646 100 € | 110 m² | 5 874 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Tir | 892 000 € | 117 m² | 7 624 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue Philippe Triaire | 670 000 € | 120 m² | 5 583 € |