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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Séverine ROUX vous propose: Dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme, cette élégante maison de ville des années 1950, entièrement repensée dans un esprit c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 1 226 700 € | 409 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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850 000 € | 5 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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849 000 € | 5 340 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTERRE
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848 000 € | 4 988 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 NANTERRE
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845 000 € | 6 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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860 000 € | 5 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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860 000 € | 5 972 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTERRE
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTERRE
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860 000 € | 5 972 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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860 000 € | 5 972 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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T8 NANTERRE
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T6 NANTERRE
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860 000 € | 5 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 68 Rue Des Amandiers | 725 000 € | 123 m² | 5 894 € |
| 20/11/2025 | 8 Pas Du Quignon | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 05/11/2025 | 44 Rue De Sannois | 720 000 € | 116 m² | 6 207 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Des Luaps Prolongee | 780 000 € | 126 m² | 6 190 € |
| 21/10/2025 | 8 Av Rachel | 547 700 € | 124 m² | 4 417 € |
| 17/10/2025 | 209 Rue De La Source | 838 500 € | 121 m² | 6 930 € |
| 17/10/2025 | 10 Imp Des Luaps | 815 000 € | 157 m² | 5 191 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Tir | 892 000 € | 117 m² | 7 624 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue Philippe Triaire | 670 000 € | 120 m² | 5 583 € |
| 21/08/2025 | 53 Rue Paul Bertin | 881 840 € | 135 m² | 6 532 € |
| 31/07/2025 | 31 Rue Des Luaps | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 25/07/2025 | 52 Rue Paul Bertin | 915 000 € | 132 m² | 6 932 € |
| 22/07/2025 | 37 Av Louis Meunier | 774 000 € | 140 m² | 5 529 € |
| 09/07/2025 | 33 Rue Des Venets | 513 000 € | 120 m² | 4 275 € |
| 30/06/2025 | 70 Rue De Belfort | 811 770 € | 125 m² | 6 494 € |