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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
VENTE d'un appartement T1 (13 m²) à Nanterre, au 8ème étage avec ascenseur. - À VENDRE ! Vous rêvez d'un petit cocon à Nanterre Ne cherchez plus, cet appartement T1 est fait pour v...
34 Rue Salvador Allende 92000 Nanterre
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 113 652 € | 11 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 119 160 € | 17 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 39 255 € | 3,45% |
| 25 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 153 900 € | 52 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 62 Rue De Stalingrad | 69 000 € | 9 m² | 7 667 € |
| 08/12/2025 | 50 Rue Des Vignes | 71 400 € | 18 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue De Stalingrad | 71 500 € | 10 m² | 7 150 € |
| 23/07/2025 | 202 Rue Paul Vaillant-couturier | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 18/07/2025 | 23 Av Alexandre | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 08/07/2025 | 184 Av Georges Clemenceau | 88 000 € | 18 m² | 4 889 € |
| 11/02/2025 | 34 Rue Salvador Allende | 87 750 € | 13 m² | 6 750 € |
| 28/01/2025 | 34 Rue Alexandre Dumas | 137 500 € | 19 m² | 7 237 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Salvador Allende | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Henri Barbusse | 128 000 € | 16 m² | 8 000 € |
| 10/12/2024 | 24 Rue Volant | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 03/12/2024 | 67b Rue Thomas Lemaitre | 785 000 € | 10 m² | 78 500 € |
| 25/11/2024 | 36 Rue De Montesquieu | 94 500 € | 17 m² | 5 559 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Rigault | 135 550 € | 17 m² | 7 974 € |
| 23/08/2024 | 23 Av Alexandre | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |