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Nanterre centre villeNanterre centre ville l'adresse immobilier Nanterre vous propose, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énerg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 790 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 110 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NANTERRE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 NANTERRE
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T2 NANTERRE
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195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTERRE
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195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTERRE
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195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTERRE
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208 000 € | 6 710 € | 31 m² | 2 | Voir |
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTERRE
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T2 NANTERRE
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215 000 € | 6 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTERRE
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215 000 € | 6 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTERRE
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215 000 € | 6 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 129 Rue Des Suisses | 227 000 € | 44 m² | 5 159 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue De Garches | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 05/05/2025 | 6 Pl Gabriel Peri | 111 850 € | 30 m² | 3 728 € |
| 24/04/2025 | 46 Rue De La Croix | 175 290 € | 30 m² | 5 843 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Thomas Lemaitre | 887 000 € | 41 m² | 21 634 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Waldeck Rochet | 301 500 € | 51 m² | 5 912 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Rachel | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Volant | 55 830 € | 20 m² | 2 792 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Gabriel | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 07/03/2025 | 13 Vla Des Marronniers | 241 300 € | 31 m² | 7 784 € |
| 05/03/2025 | 120 Rue Salvador Allende | 263 300 € | 49 m² | 5 373 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue De Stalingrad | 102 500 € | 32 m² | 3 203 € |
| 24/02/2025 | 305 Rue Jean Jaures | 267 000 € | 50 m² | 5 340 € |
| 13/02/2025 | 35 Rue Du Docteur Charcot | 178 400 € | 44 m² | 4 055 € |
| 11/02/2025 | 156 Rue De Suresnes | 150 600 € | 35 m² | 4 303 € |