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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À propos de ce bienDécouvrez cette belle maison de 113 m² (184 hors carrez). Dans cette maison refaite à neuf, vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin de plus de 200 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 75 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 286 €/mois | 19 048 €/mois | 754 320 € | 111 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 819 180 € | 175 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 891 360 € | 248 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 971 400 € | 328 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTERRE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANTERRE
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679 000 € | 6 229 € | 109 m² | 6 | Voir |
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679 000 € | 5 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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650 000 € | 5 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTERRE
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649 900 € | 5 751 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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649 000 € | 5 595 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTERRE
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645 000 € | 5 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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645 000 € | 5 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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645 000 € | 5 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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645 000 € | 5 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 NANTERRE
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695 000 € | 5 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 695 000 € | 107 m² | 6 495 € |
| 03/12/2025 | 35 Rue Sadi Carnot | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 68 Rue Des Amandiers | 725 000 € | 123 m² | 5 894 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Venets | 718 162 € | 108 m² | 6 650 € |
| 20/11/2025 | 8 Pas Du Quignon | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 17/11/2025 | 79 Rue Des Suisses | 589 500 € | 94 m² | 6 271 € |
| 14/11/2025 | 65 Rue Andre Sabatier | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue De Saint - Cloud | 771 500 € | 98 m² | 7 872 € |
| 05/11/2025 | 44 Rue De Sannois | 720 000 € | 116 m² | 6 207 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Des Luaps Prolongee | 780 000 € | 126 m² | 6 190 € |
| 22/10/2025 | 165 Rue Des Suisses | 614 000 € | 105 m² | 5 848 € |
| 21/10/2025 | 8 Av Rachel | 547 700 € | 124 m² | 4 417 € |
| 17/10/2025 | 116 Av Felix Faure | 671 500 € | 110 m² | 6 105 € |
| 17/10/2025 | 89 Rue Du Vieux - Pont | 537 000 € | 90 m² | 5 967 € |
| 17/10/2025 | 209 Rue De La Source | 838 500 € | 121 m² | 6 930 € |