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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison Nanterre 6 pièces 105 m² Mont-Valérien.Idéalement située à la frontière de Suresnes, dans le secteur du Mont-Valérien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 289 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 52 Bd Du General Leclerc | 605 450 € | 89 m² | 6 803 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 695 000 € | 107 m² | 6 495 € |
| 03/12/2025 | 35 Rue Sadi Carnot | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 68 Rue Des Amandiers | 725 000 € | 123 m² | 5 894 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Venets | 718 162 € | 108 m² | 6 650 € |
| 20/11/2025 | 8 Pas Du Quignon | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 17/11/2025 | 79 Rue Des Suisses | 589 500 € | 94 m² | 6 271 € |
| 14/11/2025 | 65 Rue Andre Sabatier | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue De Saint - Cloud | 771 500 € | 98 m² | 7 872 € |
| 05/11/2025 | 44 Rue De Sannois | 720 000 € | 116 m² | 6 207 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Des Luaps Prolongee | 780 000 € | 126 m² | 6 190 € |
| 22/10/2025 | 165 Rue Des Suisses | 614 000 € | 105 m² | 5 848 € |
| 21/10/2025 | 8 Av Rachel | 547 700 € | 124 m² | 4 417 € |
| 17/10/2025 | 116 Av Felix Faure | 671 500 € | 110 m² | 6 105 € |
| 17/10/2025 | 89 Rue Du Vieux - Pont | 537 000 € | 90 m² | 5 967 € |