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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Alexis Dayon vous propose: Maison familiale clé en main – 4 chambres – Jardin – Nanterre Mont-Valérien (limite Sure...
254 Rue Philippe Triaire 92000 Nanterre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 134 €/mois | 36 770 €/mois | 1 019 256 € | 107 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 913 €/mois | 27 009 €/mois | 1 069 560 € | 157 490 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 453 €/mois | 19 555 €/mois | 1 161 540 € | 249 470 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 1 263 840 € | 351 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 1 377 300 € | 465 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b50iP Actuel
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949 000 € | - |
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#alWcF
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969 000 € | +2,1% |
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#aEYuj
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949 000 € | - |
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#aGd6U
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949 000 € | - |
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#biytY
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920 000 € | -3,1% |
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#bnWyL
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920 000 € | -3,1% |
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 63 Rue Philippe Triaire | 920 000 € | 200 m² | 4 600 € |
| 03/12/2025 | 31 Rue Du 8 Mai 1945 | 719 845 € | 170 m² | 4 234 € |
| 17/10/2025 | 10 Imp Des Luaps | 815 000 € | 157 m² | 5 191 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Maurice Thorez | 766 000 € | 198 m² | 3 869 € |
| 25/07/2025 | 80 Rue De Garches | 894 000 € | 178 m² | 5 022 € |
| 22/07/2025 | 37 Av Louis Meunier | 774 000 € | 140 m² | 5 529 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
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