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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T1 - Résidence "BEAU CHEMIN" à NANTERRE Résidence « BEAU CHEMIN», lieu de vie inédit à Nanterre, une nouvelle page de l'histoire. - 1 pièce de 23 m² environ, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 153 300 € | 16 142 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 160 800 € | 23 642 € | 3,25% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 922 € | 3,45% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 69 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 NANTERRE
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141 502 € | 6 152 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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T1 NANTERRE
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141 000 € | 6 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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141 000 € | 6 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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138 900 € | 5 556 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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147 000 € | 5 880 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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147 000 € | 5 880 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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135 500 € | 6 159 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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148 000 € | 5 286 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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135 000 € | 6 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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150 000 € | 5 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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132 000 € | 6 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 105 Av Georges Clemenceau | 2 140 000 € | 25 m² | 85 600 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Rigault | 123 076 € | 26 m² | 4 734 € |
| 18/12/2025 | 117 Av Pablo Picasso | 1 356 480 € | 32 m² | 42 390 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Vladimir Ilitch Lenine | 183 330 € | 26 m² | 7 051 € |
| 08/12/2025 | 50 Rue Des Vignes | 71 400 € | 18 m² | 3 967 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Rigault | 163 000 € | 25 m² | 6 520 € |
| 04/11/2025 | 202 Rue Paul Vaillant-couturier | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |
| 27/10/2025 | 62 Rue Volant | 544 325 € | 21 m² | 25 920 € |
| 20/10/2025 | 36 Rue Salvador Allende | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue De Stalingrad | 180 000 € | 29 m² | 6 207 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Volant | 162 000 € | 29 m² | 5 586 € |
| 14/10/2025 | 23 Rue De Bezons | 155 000 € | 29 m² | 5 345 € |
| 14/10/2025 | 3 Pl Du Marechal Foch | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 14/10/2025 | 160 Av Jules Quentin | 74 000 € | 22 m² | 3 364 € |
| 06/10/2025 | 92 Av Vladimir Ilitch Lenine | 98 000 € | 28 m² | 3 500 € |